Le prix de l’immobilier dans le département de l’Ardèche

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L’Ardèche est un département du sud-est de la France. Ce département dispose d’une richesse culturelle et historique. En effet, encore de nos jours, il existe plusieurs grottes datant de la préhistoire. Le département dispose de deux climat différents : tempéré pour le nord et méditerranéen pour le sud. Partez à la découverte du prix de l’immobilier en Ardèche pour vous y installer.

Le prix de l’immobilier dans les communes de l’Ardèche

En moyenne, le prix de l’immobilier en Ardèche est de 1760€ le mètre carré tous types de biens ardéchois confondus. Pour entrer dans les détails, il faut savoir qu’un appartement en Ardèche est estimé en moyenne à 1680€ par m2 tandis qu’une maison dans le 07, ce prix grimpe quelque peu avec un prix évalué à 1840€/m2. On notera également les écarts de prix constatées entre une ville comme Aubenas (1900e le mètre carré) et Privas (1350€/m2) car évidemment, suivant les villes, les prix diffèrent. Voici les prix des villes ardéchoises les plus sollicitées.

Villes de l’Ardèche Prix maison au m2 Prix appartement au m2
Privas 1320€ 1381€
Aubenas 1890€ 1910€
Annonay 1430€ 1360€
Le Teil 1630€ 1520€
Les Vans 2270€ 2180€
Vallon Pont d’Arc 1920€ 2000€
Bourg Saint Andéol 2000€ 1690€
Tournon sur Rhône 1900€ 1750€

Et le marché de l’immobilier ardéchois dans tout ça ?

Le département de l’Ardèche compte à peine 178 agences immobilières indique le site consortium-immobilier.fr. Cela s’explique de par le fait que l’Ardèche est principalement un département rural et qu’il n’y a pas beaucoup de personnes qui veulent s’installer dans cet endroit. En effet, car comme dans toutes campagnes, il n’y a pas d’universités, ou autres établissements d’enseignement supérieur, et de ce fait, moins de travail. La plupart des jeunes s’en vont dans les grandes villes pour faire des études, et la plupart du temps, décident d’y rester pour trouver un job en adéquation avec leurs études.
Cependant, l’immobilier ardéchois n’est pas non plus sans intérêt, bien au contraire ! En effet, de nombreux étrangers se ruent pour acheter une maison à vendre à Privas 07 (lesclesdumidi.com pour annonces et prix) ou dans une autre ville de l’Ardèche, que ce soit pour y passer des vacances ou pour passer une retraite en toute quiétude. Dans cette optique, certains acquéreurs achètent pour devenir propriétaire mais d’autres pour en faire des locations saisonnières. De nombreux gîtes en Ardèche ont vu le jour, voir immobilier-luxe.net, car l’Ardèche est une destination touristique très prisée par les touristes. Enfin, les citadins, et en particuliers les parisiens, raffolent de ce département car on y trouve un cocon familial dans un climat au calme et loin du stress des grandes villes.

Pourquoi se rendre en Ardèche?

L’Ardèche regorge de nombreux atouts en terme de tourisme. En effet, la plupart des visiteurs se rendent dans le sud du département, par exemple, à Vallon pont d’arc, où ils peuvent descendre les gorges de l’Ardèche en canoë, ou encore ou ils ont la possibilité de visiter la grotte Chauvet, qui d’ailleurs est candidate au patrimoine mondial de l’Unesco. Mais l’Ardèche ne se limite pas seulement à cela, le département dispose de nombreux sites comme la Montagne de Jean Ferrat à Antraigues ou encore les sucs volcaniques. Les magnifiques collines bleutées, les ruines de châteaux, mais aussi les bois de pins font de l’Ardèche un département unique en son genre. L’Ardèche est depuis toujours, source de curiosité et de bien-être pour tous les ardéchois qui sont fiers de leur territoire mais aussi pour les citadins en quête de détente. Les spécialités culinaires à base de châtaigne attirent aussi beaucoup de gourmands des départements voisins.

Mais attention, l’Ardèche tient à ses traditions et ses richesses et de fait ne fait pas dans le tourisme mondain : ce sont les touristes qui s’adaptent à cette charmante région et non l’inverse.Vous l’aurez compris, l’Ardèche est un département français assez atypique qui fait de son charme authentique un atout considérable.

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